【认证内容介绍】

房地产业公司经过ISO9000认证的好处
   要想把城市缔造好，谋福市民，触及方方面面，

其间房地产开发公司的质量管理是一个要害要素。房

地产开发公司是城市缔造中的纽带，承上启下。立项

前，它是乙方；立项后，面对描写单位、施工单位，

它又变成甲方。它的方位分外，它的作用非常重要。
  要想保证房地产开发的质量，方法许多，但细心

遵从ISO9000标准，推行质量认证，的确是一条必经之

路。经过咨询实习，房地产开发公司在ISO9000贯标中

分外应紧紧抓住以下五个环节。
  一、在立项进程中，要遵从城市的全体计划和区

域计划，充分尊重计划有些的定见，对标书和合同要

严峻鉴定。
  二、细心做好每一个项意图策划作业，从市场调

研、出资立项、征地、拆迁、托付描写、托付施工，

直到竣工交给的整个进程都应细心细心地策划，做到

运筹帷幄，决胜千里；要按照策划的效果，编制质量

计划，用以教导项目开发缔造的实施，保证项目开发

缔造的质量指标、缔造周期和本钱合理。
  三、严峻按ISO9000对收买的需要和国家《缔造工

程质量管理条例》的规矩，做好计划描写、施工、供

货等几个方面的分承包方的评价和选择。 
  1、托付计划描写时，在查看资质的基础上，一般

项目可采用议标的方法，重大项目可采用招标，甚或

国际招标。描写输出除符合法则、法规外，一定要符

合城市计划和开发公司的描写意图。无论是单体建筑

，仍是联片开发，都应和周围的建筑及环境相谐和，

并体现出描写大师们高超的建筑艺术，美化城市，给

市民供应一个舒服、幽雅的生活空间。开发公司不能

只管自身经济效益，不管社会效益。 
  2、托付施工时，可采用工程招标的方法。在查看

资质的基础上，优先选用经过ISO9000认证的施工公司

。 
  3、要对供货公司进行评价和选择，以保证三大材

、工程设备及其他物资的质量。
  四、按ISO9001的需要，搞好施工进程的质量控制

，保证工程质量。
  开发公司在工程招标后，不能听任不管，而要严

峻监控。在做好施工前期准备后，应进行详细的技术

交底。不管施工公司是不是经过质量认证，都应该按

ISO9000标准来需要他们。 
  1、不能将主体规划进行分包以及其他违法分包； 
  2、对每一个工程项目都有必要编制质量计划，明

晰对施工进程控制的需要； 
  3、对要害进程、分外进程有必要编制作业教导书

，严峻按规程操作； 
  4、运用合格的施工设备和检测用具，并保证施工

安全；
  5、对分外进程有必要严峻控制，消除日后的事故

隐患； 
  6、遵从法则、法规，不能给周边环境构成污染等

等。 
  五、按照ISO9001的需要，对建材质量和工程质量

进行严峻控制。
  1、关于该托付监理的工程，开发公司一定要对监

理公司进行资质查看、评价选择，再托付监理； 
  2、在进货查验中，不允许急迫放行（来不及查验

而先投入运用），最起码是钢材和水泥阻止急迫放行

； 
  3、在进程查验中，不允许例外转序（来不及查验

而进行下道工序施工）或有必要经过严峻阅览 ； 
  4、对分项、分部工程未获得合格的查验效果时，

不得进行结束查验（竣工查验）。 
  当然，房地产开发公司在贯标中还有许多重要作

业要做，这篇文章不拟逐一叙说。 
  关于房地产开发公司来说，除了遵从ISO9001外，

还要遵从履行ISO14001（环境管理国际标准）和

OHSAS18001（作业安全卫生国际标准），这样才华使

住所或许作业场所具有适用性、安全性、耐久性、环

境性、经济性等五大功用；才华使城市的立体环境（

水、土壤、大气等）得到控制和改善，才华使人与自

然谐和；也只需这样，才华赢得现代城市居民喜欢，

拓宽销路，为房地产开发公司带来效益。提供

更新时间：2017/4/18 16:45:32